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appartement à vendre 2 pièces - 45,90 m2 PARIS - 75006

Ref : 20612

670 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 638000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.9 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

75006 PARIS - ODEON
A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg,de la Sorbonne et du théâtre de l'Odéon, au premier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement de deux pièces de 45.88m² Carrez, ce bien se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une grande pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond de 2m90, une belle chambre avec poutre apparente et une grande salle d'eau avec WC suspendu.
Vous serez séduit par l'emplacement, le charme de l'ancien et les beaux volumes que proposent cet appartement.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

rue dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Potentiellement le ravalement
  • Taxe foncière : 1586 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA288kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2021

Bien proposé par Alexandra meignen EI, agent commercial (RSAC 985421857)

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