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Appartement Duplex à vendre 7 pièces - 138 m2 PARIS - 75012

Ref : 20734

1 380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1320800€
108 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

75012- PARIS- Situé entre l'Opéra Bastille, la Coulée Verte et du marché d'Aligre, bel d'appartement de 138m2, en duplex sur les 2 derniers étages, composé d'un salon traversant avec cheminée, poutres, d'une cuisine américaine, d'un bureau, d'une chambre avec sa salle d'eau, de 2 chambres avec salle de bain commune signée Courèges. Par un escalier intérieur, le 6ème étage est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau avec entrée indépendante.
Triple orientation Est/Ouest/Sud, au calme, très lumineux, une maison sur les toits de Paris. Vue sur les couleurs du ciel.
Une cave de 13m2 , saine, très bien ventilée, idéal pour stockage du vin ou autres, complète ce bien.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

plein ciel

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 315 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3771,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22531kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 09/05/2023

Bien proposé par Jeanne tronquoy EI, agent commercial (RSAC 913217196)

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