CENTURY 21 Alpha Saint-Germain
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appartement à vendre 3 pièces - 60,83 m2 PARIS - 75006

Ref : 20740

865 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 830000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.83 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

75006 - SAINT SULPICE - rue Princesse. A 2 pas du marché Saint Germain des Prés, très bel appartement de 61m2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 1750. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un double salon avec 4 fenêtres, poutres et colombages, une salle d'eau avec toilette, une chambre sur cour et sa salle d'eau. possibilité de faire une deuxième chambre.
Charme de l'ancien, traversant, très lumineux, belles prestations, cet appartement, clés en main, ne peut que vous séduire. Une cave complète ce bien.
Une vidéo est disponible sur demande.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 222,4 €
  • Taxe foncière : 1129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2668,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 14/11/2023

Bien proposé par Jeanne tronquoy EI, agent commercial (RSAC 913217196)

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