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appartement à vendre 2 pièces - 50,35 m2 PARIS - 75005

Ref : 20651

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.35 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

Paris 6eme - Sorbonne- Secteur Henri IV
Dans le quartier historico-culturel du 5e arrondissement. Au 5eme étage par escalier d'un bel immeuble du 19e siècle. Un appartement de 49.24m2 carrez (50.35 au sol). Il se compose d'un beau séjour de 21.28m² avec cheminée et poutre apparente, une chambre spacieuse, une grande salle de bain avec toilette et une cuisine indépendante.
Calme au sein d'un quartier animé, cet appartement saura vous séduire par son cachet.
L'appartement bénéficie d'une belle lumière. Une opportunité à saisir, au cœur de Paris 5ème, idéalement positionnée pour les amateurs d'histoire, de culture, et de vie typiquement parisienne (marchés, restaurants, universités, grandes écoles...), avec la proximité des transports (métro, bus) Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. SECTORISATION HENRI 4

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

rue et ciel

Général

  • Isolation : Dble vitrage / porte blindée
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier, boite aux lettres
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 803 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 12/10/2022

Bien proposé par Myriam kouadri EI, agent commercial (RSAC 824356265)

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