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appartement à vendre 7 pièces - 121,36 m2 PARIS - 75002

Ref : 20527

2 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 121.36 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

PARIS 75002 - OFF-MARKET
DUPLEX AVEC TERRASSE - DERNIER ETAGE VUE CIEL MONUMENTS

Entre les jardins du Palais Royal et la Place de l'Opéra, appartement en duplex se situant aux derniers étages d'un bel immeuble bien entretenu et offre une superficie de 167m² au sol avec terrasse de 20m², et 147m² habitable de surface habitable pour 121.36 m² Carrez.

Ce bien se compose au cinquième étage d'un vaste espace de vie traversant comprenant une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour, un espace salle à manger, une large terrasse filante de 20m2 avec vue sur le Sacré Coeur, un WC séparé.

Au sixième et dernier étage, deux chambres dont une parentale avec salle de bains, un espace bureau/chambre d'appoint, un WC séparé.

Par ailleurs un studio adjacent accessible par le palier et pouvant être rattaché directement à l'appartement qui comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé.

Ce bien dispose d'une cave.
Ascenseur jusqu'au 3ème.
Cheminée
Double vitrage
Porte blindée
Interphone
Vidéophone

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cheminée

Terrasse

Toit et ciel

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement extérieur rue 02/2021 Ravalement cour fin 2019 Parties communes + volets d'escalier de 2013 à 2017 Toiture en bon état
  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Charges de copropriété : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 151
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Alexandra meignen , agent commercial (RSAC 985421857)

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