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appartement à vendre 1 pièce - 48 m2 PARIS - 75009

Ref : 20690

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 48.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

75009 PARIS - Dans une localisation recherchée situé au bas de la rue des Martyrs (marché) un appartement LOFT d'une surface de 65m² au sol et 39 carrez. Niché au 3ème et dernier étage par escalier, on y accède par une entrée éclairée d'un puit de jour desservant les différents espaces composés d'une grande pièce traversante où se trouvent, la salle à manger côté rue et le séjour côté cour, la cuisine semi ouverte aménagée et équipée, la salle de bain avec toilettes . Une mezzanine est dédiée à l'espace nuit. Cet appartement sous les toits plein de charme bénéficie d'une belle lumière et d'une classe énergie D. Beaucoup de rangements en sous-pente. Une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Calme, copropriété très bien entretenue.
Métro Notre Dame de Lorette.



Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Century 21 Alpha Hoche, Century 21 Alpha Marais, Marais - Century 21 Alpha Saint-Paul - Century 21 Alpha Saint-Louis, - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (44 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 556 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2023

Bien proposé par Hedia kchouk EI, agent commercial (RSAC 810079574)

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