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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,89 m2 PARIS - 75006

Ref : 21008

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.89 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

PARIS 6ème - EXCLUSIVITÉ - MAZARINE

Dans un immeuble de standing, charmant deux pièces au 3ème étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée.

Cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui lui confère une agréable sensation d'espace et de volume. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie particulièrement chaleureux et agréable au quotidien. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur une magnifique cour intérieure, parfaitement entretenue, apportant calme et charme à l'ensemble.

Cet appartement bénéficie d'un calme remarquable tout en étant situé au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et animés de Paris.

Une Cave et un Grenier complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 913 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)495110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/03/2026

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