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Appartement à louer 3 pièces - 81,50 m2 PARIS - 75006

Ref : 20936

3 650 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 81.5 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
Appartement à louer - 3 pièces - 81.5 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Exclusivité

Description

75006 - Rue CHRISTINE - LOCATION MEUBLEE ou BAIL CODE CIVIL..
Dans un immeuble entièrement restauré, au 2ème étage, appartement refait par architecte, 3 pèces , 81,50m2, composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'un double salon, traversant, d'une cuisine américaine, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20m, des matériaux de qualités, situé dans la charmante et calme rue Christine, au cœur du 6ème arrondissement, dans un quartier très bien desservit par les transports en commun, cet appartement est une opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3260 €
  • Loyer de base : 3260 € par mois
  • Complément de loyer : 240 €
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1222,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1222,50 €
  • Dépôt de garantie : 10500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/09/2025

Bien proposé par Jeanne tronquoy EI, agent commercial (RSAC 913217196)

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