CENTURY 21 Alpha Saint-Germain
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Appartement à vendre 4 pièces - 83,60 m2 PARIS - 75014

Ref : 20891

998 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 960000€
124 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 83.6 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

75014 PARIS - Situé entre Alésia et le parc Montsouris, dans un immeuble de 1927, entièrement constitué d'ateliers d'artistes, bel et rare atelier /Loft de 83,6 m2 composé d'une entrée desservant un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un toilette séparé, d'un grand salon avec double hauteur sous verrière. Un escalier intérieur mène a une passerelle desservant deux chambres et une salle d'eau. Traversant, orienté nord / sud , sur rue et cour arborée, cet atelier d'artiste avec une hauteur sous verrière de 5,5m permet toutes les configurations possibles.
Une réserve au rez-de-chausée complète ce bien.
Jeanne TRONQUOY : 06 63 28 81 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : Atelier D Artiste
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1656 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40488kWh/m2.ankg CO2/m2.an395 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2025

Bien proposé par Jeanne tronquoy EI, agent commercial (RSAC 913217196)

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