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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 61 m2 PARIS - 75007

Ref : 20839

980 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 940000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

PARIS 75007 - rue de VERNEUIL - LOCAL COMMERCIAL.
A deux pas de la rue des Saints Pères, à la limite du 6ème arrondissement, local commercial refait par architecte, d'une surface de 61,10m2 carrez et 66m2 au sol. Avec une double hauteur sous plafond, Il est composé, au rez-de-chaussée, d'un espace d'exposition sur rue, d'une pièce de vie avec cuisine américaine et salle d'eau, sur cour.
A l'étage, par escalier intérieur, 2 mezzanines sur rue, mènent à un bureau indépendant sur belle et grande cour.
Dans la très cotée rue de Verneuil, près de la Seine et de Saint Germain des Près, ce local bénéficie d'excellentes prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Jeanne tronquoy EI, agent commercial (RSAC 913217196)

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